[剪報] 藝術工廈三招扭乾坤 工作室全滿 增租金收入

石硤尾創意藝術中心本月在中心舉行深水埗為題的展覽，
人流不少，侯婥琪認為租用展覽廳及黑盒劇場可增加租金收入。（林振東攝）

[明報　2010-08-09　原文連結 ]

【明報專訊】活化工廈是不少空置工廠的出路，石硤尾賽馬會創意藝術中心3年前經營不善，令工作室空置、虧蝕。中心在2010年5月由侯婥琪接任行政總裁，上任一年以來，她表示中心財政狀况健康發展，工作室全滿，又以開放工作室、展覽場地招租及黑盒劇場租務「三招」撥亂反正，希望藝術家滿意新管理。而年輕藝術家則期望引入更多商業活動，帶旺藝術品市場。

6年前，石硤尾工廠由藝術發展局、浸大等合辦的賽馬會創意藝術中心（JCCAC），獲賽馬會捐助6940萬元翻新，把這座30年樓齡的空置工廠改變成100多個工作室，讓藝術家租用。不過08年開幕時遇上金融海嘯，部分租戶棄租，空置問題嚴重，租戶更在08年底開會聲討中心首任CEO呂豐雅，結果呂豐雅在2010年2月離任，由曾任何鴻毅家族基金行政總監的侯婥琪接任，任期將於2012年中完結。

開放工作室 辦黑盒劇場

侯婥琪日前接受專訪時表示，「現時JCCAC是健康地營運，由於中心是非牟利機構，不是以商業活動支持主要營運開支，透過協助藝術家辦工作室、宣傳他們的藝術活動為主。」侯婥琪稱，中心多邀請外面的藝術家租用展覽廳及辦黑盒劇場，增加租金收入，而平日約1000人次出入，而周六日共有2萬人次出入，整個場地較以往活躍，又以開放工作室吸引觀眾。

周六日2萬人次出入

侯婥琪稱，去年董事局要求每年檢討租金，按政府差餉估價、同類型場租及中心財政狀况評估租金，「中心3年無加租，現時才開始檢討租金」。由2011年1月1日起新租客，每呎租金由6.5元加至7.5元，加幅15.4%。

現時工廈內的工作室全滿，租戶之一自得窰工作室負責人鄭明輝，08年起租用工作室，以陶藝創作為主，他滿意中心的營運：「藝術家初時對中心的方向較多意見，頗多聲音，現時中心氣氛較3年前平靜。」

租戶望增店舖賣藝術品

由08年開始成為租戶的畫家Joey則說﹕「中心只是製造人流，並非令藝術普及，多數入來中心的人，只是過路，很少真正了解藝術。」他建議中心可多設些店舖售賣藝術品，帶旺人流及藝術品市場。

藝術畢業生：宣傳不足

剛租用約5個月的岑愷怡，和朋友李錦坪開辦「烏托邦」畫室，由於他們是浸大視藝畢業生，可享一年免租優惠，岑愷怡坦言：「平日約20人路過，明顯是中心宣傳不足。」她建議中心加強宣傳，以及繼續提供租金優惠予剛畢業的藝術學生。

明報記者 彭美芳

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【明報專訊】賽馬會創意藝術中心（JCCAC）雖然舉辦展覽無數，但今年底才首辦「JCCAC藝術節」，推廣駐場藝術家租戶的作品。今次邀請全座工廠100多名藝術家參展，有40多個團體參加，但有10多個租戶認為是小圈子展覽而拒絕參加。

JCCAC行政總裁侯婥琪稱，中心開幕3年以來首次舉辦以中心為「主角」的藝術展覽，目的是回應中心租戶的期望，舉辦具代表性的大型藝術推廣活動，提升駐中心藝術家及JCCAC的公眾形象。

中心於今年1至5月舉辦了3次公開活動，邀請租戶參與展覽的討論，並邀請策展人鄧凝姿籌辦「當代視覺藝術展」，由12月2至13日舉行。鄧凝姿表示，會把部分同類型藝術媒體放在鄰近區域，促進藝術家間的交流。

十多租戶反對抗議

但在籌備期間約10多名藝術家反對該展覽的形式，有人更在中心張貼多張海報抗議。JCCAC發言人回應時說：「中心內有百多租戶，難免會有不同意見和觀點，但我們對此情况是理解和尊重的。」